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房产赠与哪个部门
2025-01-16 05:49:59房产赠与应当在 房地产管理机构或 不动产登记机构办理。具体流程包括：订立赠予书：赠予人与受赠人之间需要订立赠予书。缴纳契税并领取契证：受赠人需要凭借原房屋的所有权证和赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证。办理公证：相关的公证手续需要办理。办理房屋所有权转移登记：至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记
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契税到什么地方交
2025-01-10 14:13:19契税的缴纳地点通常有以下几种选择：房地产交易中心：在房屋买卖过程中，购房者需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。一些地方税务局也会在房地产交易中心设立专门的契税征收窗口。当地税务局：纳税人也可以向土地、房屋所在地的税务机关办理契税纳税申报和缴纳。具体缴纳地点可能是税务局的办税服务
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房屋都有哪些税费
2025-01-12 21:21:19购买房屋时需要缴纳的税费包括以下几项：契税90平米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90-144平米的普通住宅，契税为1.5%。超过144平米的普通住宅，契税为3%。非住宅类房产，契税为3%。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。银行按揭费用 （如果办理按
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买房多久需要缴税
2025-01-17 17:19:49买房后缴税的时间主要依据当地政府的相关规定，不同地区存在差异。以下是几种常见的缴税时间安排：合同签订后10天内根据《中华人民共和国契税法》第九条和第十条，纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同的10日内缴纳契税，或在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内缴纳，并凭完税证明办理房屋产权证
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安置房契税怎么
2025-01-06 15:26:53安置房契税的缴纳流程如下：办理房产信息查档证明政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。查档证明的用途是为了享受税收减免优惠。准备申报纳税资料需要准备的资料包括：购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明等
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房产证加子女名字需要哪些手续
2025-01-12 17:18:49在房产证上加上子女的名字，可以通过以下几种方式：买卖方式准备好相关身份证明文件，包括申请人的身份证、户口本、婚姻状况证明等。房产证原件及复印件。填写变更产权人的申请表。到房产所在地的房管局或不动产登记中心提交申请，并遵循其具体要求。根据房屋评估的价格，交相应的契税。办理房屋登记，包括申请、受理、审核
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转让和买卖哪个划算
2025-01-16 08:40:30在决定房屋转让方式时，是否选择买卖或赠与，需要考虑多个因素，包括税费成本、法律风险、家庭关系以及房屋未来规划等。以下是一些关键点：税费成本买卖过户通常涉及契税、个人所得税、增值税等，具体税费根据房屋性质、价格、持有年限等因素有所不同。赠与过户可能涉及契税、公证费、印花税等，但赠与在后续转售时可能会有
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杭州买新房要交什么税
2025-01-10 21:16:49在杭州购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。90平米以下的房屋，无论是首套还是二套，契税税率为1%。90-144平米的首套房，契税税率为1.5%。144平米以上的房屋，无论是首套还是二套，契税税率为3%。维修基金住宅维修基金按照2%的标准交存，非
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缴契税要哪些材料
2025-01-13 02:08:19交契税需要准备以下材料：购房合同：原件及复印件。购房发票或收据：原件及复印件。身份证：原件及复印件。户口簿：原件及复印件，以证明家庭关系和婚姻状况。婚姻证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。无房证明：如果是首次购房，需要提供无房证明，以享受可能的税收优惠。房屋实测报告表或实测平面图：有的地
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两限房多久可以交易
2025-01-18 05:49:19两限房在取得房屋所有权证或契税完税证明 满5年后才可以上市交易。具体来说，两限房买卖合同是有效的，但购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年以后才可以上市交易，并且政府在同等条件下，拥有优先回购权。
