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买的房多久能卖
2025-01-17 09:23:59买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建
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房屋翻新需要哪些手续
2025-01-12 19:44:49房屋翻建需要以下手续：土地使用手续如果原有房屋已经取得了合法用地手续，翻建时应当重新确认土地使用权的有效性，并可能需要办理土地用途变更手续。如果原房屋没有合法用地手续，翻建前必须先取得合法的用地手续，包括土地使用权证或集体建设用地使用证等。规划手续翻建房屋必须取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可
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危旧房改造什么意思
2025-01-10 21:52:19危旧房改造是指 对危险或老旧的房屋进行翻新或重建的过程。这些房屋可能由于年代久远、结构不安全或功能不全而存在安全隐患，改造旨在提升居住条件，改善居住环境，并解决城镇中低收入家庭的住房困难。改造过程中，可能会依据相关政策和标准，对房屋进行测量鉴定，确定其危险等级，然后根据实际情况进行必要的修缮、加固或
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拆迁能拿到多少钱
2025-01-19 16:45:43拆迁补偿的金额因多种因素而异，具体金额需要根据当地政府的政策和房屋的具体情况来确定。以下是一些常见的补偿方式及影响因素：货币补偿：根据房屋的市场评估价来确定补偿金额。评估价通常会考虑附近类似房产的交易价格、房屋的新旧程度、装修情况等因素。产权调换：提供另一套安置房作为补偿。这种情况下，可能会根据原房
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房产拆迁怎么分配
2025-01-06 14:05:24房产拆迁的分配方式主要依据房屋的性质、产权归属、家庭成员的贡献以及当事人的约定来确定。以下是具体的分配原则和方法：确定产权归属夫妻共同财产：补偿款一般应先将属于另一方的份额析出，剩余部分再进行分配。共有产权房屋：按共有人的份额进行分配。个人财产：拆迁补偿款归个人所有，不进行分割。考虑实际居住情况和贡
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房地合一是什么意思
2025-01-09 19:47:26“房地合一”是指 房屋的土地所有权和土地上建筑的所有权为同一个主体所持有。在这个原则下，房屋和土地的所有权是不可分割的，即“房走地走”。这一原则体现在以下几个方面：所有权统一：房屋和土地的所有权归属于同一主体，这意味着在涉及房屋买卖、赠与、抵押等产权变动时，土地和房屋的所有权必须同时转移。权籍调查与
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房产证件编号在哪里
2025-01-16 16:47:30房屋编号的位置 根据房产证的类型和办理时间而定，具体如下：老版房产证（2008年以前办理）房屋编号位于房产证的第一页第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后办理）房屋编号通常位于房产证的第二页第一行，同样是一串数字和字母组成的编码。此外，房产证编号还有以下几种表示方式：房产
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承租房指什么
2025-01-11 09:56:19承租房，也称为 承租人，是指 租赁人从出租人那里租赁房屋的使用权。在这种情况下，出租人拥有该房屋的所有权，而租赁人则支付租金以换取在一定期限内使用该房屋的权利。承租房通常用于居住、商业或其他目的，并且租赁人需遵守租赁合同中的各项条款，包括支付租金、合理使用房屋以及遵守相关的法律和规定。承租人在租赁期
