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二手房审税是什么意思
2025-01-10 18:21:48二手房审税是指 审核房屋交易所需缴纳的税费的过程。具体流程包括：核价：买卖双方对房屋价格进行评估，确定房屋的市场价值。税务申报：买卖双方根据核价结果，向税务部门申报应缴纳的税费。房屋状况查询：查询房屋是否有抵押、查封等情况，确保房屋权属清晰。审税：税务部门根据提供的材料，审核买卖双方申报的税费是否准
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强占房屋怎么上报
2025-01-06 18:28:13如果您遇到强占房屋的情况，可以采取以下步骤进行上报：向公安机关报案您可以直接到当地公安机关报案，详细说明强占房屋的情况，包括侵占人的身份信息、侵占的时间地点、侵占的物品或土地的具体信息以及侵占行为对自身造成的损失等。如果情况紧急，您也可以拨打110报警电话进行报案。向建设规划管理部门和国土资源管理部
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出租私房需要哪些证件
2025-01-13 09:02:49出租私房需要以下证件：房地产权证或其他权属证明：出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。身份证明：出租人需要提交自己的身份证明，如果是代理人出租，则还需提供房屋所有人委托的书面证件。共有房屋证明：如果房屋是共有的，需要提供共有人的同意出租
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房屋转租
2025-01-11 04:43:48房屋转借是指 将承租的房屋一部或全部无偿借给第三人使用的行为。这种行为通常不涉及房屋的经营活动，而是单纯的租金收益行为。具体来说，房屋转借涉及三个主体：出租人、承租人（俗称二房东）和次承租人（俗称租户）。承租人作为原租赁合同的一方，在获得出租人同意的情况下，可以将租赁物（即房屋）转借给第三人使用。转
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买楼房要什么手续
2025-01-11 17:07:49购买房屋需要办理的手续如下：与开发商签订购房合同仔细审查开发商的“五证”，包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格。支付首付款支付首付款并保存好首付款收据，以免日后发生不必要的纠纷和误会。填写贷款
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房产簿是什么意思
2025-01-10 12:33:49房产簿，也称为不动产登记簿，是不动产物权归属和内容的根本依据。它是由房屋登记机关制作并管理的，用于记录房屋的基本情况、房屋权利以及其他法律上需要登记的事项。不动产登记簿可以采用纸质或电子介质，其内容和形式主要包括：不动产的自然状况：包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等。不动产权利的主体、类
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房子过户手续多久
2025-01-17 09:29:19房屋过户的时间主要 取决于多个因素，包括个人准备情况、地方政府的审批流程、以及是否涉及贷款和中介等。以下是一些具体的时间参考：当天完成过户手续办理完过户手续后，通常在15至20个工作日内可以出产证。申请人需携带身份证到交易中心领取房产证，亲人或直系亲属不能代领，除非有公正委托书。3个月左右房屋过户一
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过户要哪些手续
2025-01-12 22:05:19房屋过户需要以下手续和费用：准备材料卖方需要提供的文件：房产证土地使用证身份证户口本婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）买方需要提供的文件：身份证户口本当事人亲自到场签字签订房屋买卖合同合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。办理过户手续双方需前往当地的房地产交易管理
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什么情况可以转户口
2025-01-10 21:57:49在职人员调动迁移：包括公务员、国（省）属单位内部调动人员等。录用公务员迁移：公务员在录用后需要迁移户口。自有产权房屋居住迁移：在迁入地拥有自有产权房屋。单位安排、分配住房居住迁移：由单位安排或分配的住房。租赁政府产权房屋居住迁移：租赁政府提供的产权房屋。随军家属迁移：随军家属可以迁移户口。有合法固定
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房屋过户费大约多少
2025-01-20 01:23:09房子过户需要缴纳的费用如下：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税房产证未满5年的交5.6%；房产证满五年可以免交营业税。个人所得税房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；房产证未满五年或不是唯一住房的需要缴纳1%或差价的
