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哪里查物业备案文件
2025-01-16 21:30:49查询物业备案文件的方法有以下几种：向房管局申请查询：物业服务合同备案信息可以向房管局申请查询，或要求物业提供备案证明。选择哪种方式取决于查询的方便性和个人需求，房管局查询更具权威性，而向物业索要证明可能更便捷。联系物业公司：物业公司本身也应保存物业备案合同的副本，业主可以与物业公司联系，要求查看合同
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什么物业人
2025-01-10 04:15:49“物业人”一词通常指的是 物业服务企业和其他管理人。根据《民法典》第九百三十七条和第九百四十二条的规定，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，他们负责在物业服务区域内提供一系列服务，包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。此外，物业服务人还需依据合同约定履行应尽义务，保护
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男孩往小区窨井中扔鞭炮致自己九级伤残，家长把物业告上法庭，法院判了
2025-04-25 16:47:00两年前，山东枣庄一名11岁男孩往小区的窨井眼中投鞭炮，引起窨井爆炸，致使自己九级伤残，弟弟也受了伤。事后，兄弟俩一方提起诉讼，向小区物业索赔共计48万余元。4月24日，红星新闻记者从中国裁判文书网获悉，山东枣庄市中级人民法院在今年2月对该案作出二审判决，驳回小区物业的上诉，维持原判。在此之前，一审法
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如何杀死物业
2024-12-29 12:06:59要解决与物业公司的纠纷，以下是一些合法和有效的步骤：如果小区尚未成立业主委员会，需要先成立一个，并在政府备案登记。向物业公司或管理人员表达不满意，并提出改进要求。如果服务问题严重，可以书面形式通知物业公司撤场。召开业主大会，确保达到法定比例
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小区物业在小区哪里
2025-01-17 01:42:29小区物业的位置通常有以下几种可能：住宅区一楼：很多小区的物业办公室会设在住宅区一楼的显眼位置，方便业主和访客找到。专门的物业办公楼：有些小区会设立独立的物业办公楼，物业办公室可能位于该楼内。物业管理处：有些小区会在门牌、楼房前台或小区公告栏等位置设立物业管理处，提供咨询和联系方式。保安处：如果上述位
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物业是由什么构成
2025-01-11 18:01:19物业通常由以下三个部分构成：土地：指由一定范围的面积构成的地产，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、共用设施及建筑地块等。建筑物：指附着于土地的各种建筑物或构筑物，通常也被视为相对独立的物业。这包括已建成并投入使用的各类建筑物，如住宅楼、厂房、商场、写字楼等，以及这些建筑物中的专有部分（如户内卧室、客
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售楼部成“养鸡场” 西安一入住十年小区衰败问题出在哪？
2025-05-10 09:30:00绿化大面积“斑秃” 电梯常出故障 原来的售楼部成“养鸡场”……入住十年小区衰败破旧问题出在哪？该怎么解决？ 仅仅十年的小区已然老旧，绿化大面积“斑秃”，地下车库动不动就积水，电梯经常出故障，消防管道没有水，不明身份人员进入楼道开业主家的门……更离谱的是，不雅广告竟然进了电梯，原来的售楼部如今成
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如何套取业主电话
2024-12-29 13:07:35获取业主电话的方法存在多种，但都必须遵循合法和道德的原则。以下是一些合法途径：与物业建立良好关系，可能通过送红包等方式，询问业主的电话号码。如果物业有业主信息，可以请求物业提供，但物业通常不会轻易透露这些信息，因为这涉及业主的隐私权。如果是
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门禁卡在哪里配
2025-01-26 17:13:39门禁卡可以在以下地点配制：物业管理办公室：这是最常见的配制门禁卡的地方。业主或租户可以携带个人身份证件和相关信息到物业管理办公室申请登记，并缴纳一定的费用。厂商或代理商：如果门禁系统是由特定厂商或代理商提供的，可以直接联系他们进行门禁卡的配制服务。电子锁公司：一些专门做电子门锁的公司也提供门禁卡的配
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物业管家服务有哪些
2025-01-13 03:40:48物业管家服务主要包括以下几个方面：物业维修服务：负责维护、维修楼宇的内外部环境，确保楼宇的安全和卫生，并及时响应业主的报修请求。物业安全服务：包括安装安全报警系统、智能门禁系统、防盗系统及定期巡查，保障楼宇的安全。物业管理服务：负责楼宇的日常管理，包括收缴物业费、保洁卫生、绿化管理、物品管理等，确保
