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买房先签什么
2025-01-11 01:16:48买房先签 纸质合同或认购协议。具体流程如下：签订认购协议：购房者首先需要看房，确定购房意向后，与开发商签订认购协议，并支付定金。定金通常是为了确保购房者认真购买该房屋，支付金额一般为房屋总价的1%-5%。支付首付款并草签：购房者支付首付款后，进行网上签约前的草签，确认合同内容无误并且没有异议。首付款
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开发商多久不网签算违约
2025-01-17 07:56:59开发商超过 30日不网签一般算违约。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。如果开发企业未能在这个规定的期限内完成网签手续，那么这种行为通常被视为违约。在这种情况下，购房者可以采取以下措
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为什么要房产证
2025-01-08 13:35:19办理房产证的重要性主要体现在以下几个方面：权益保障：房产证是房屋所有权的法律凭证，它明确了房屋的归属，有效保障房屋所有者的合法权益。没有房产证，购房者可能无法真正拥有房屋，其权益可能受到侵害。避免风险：未办理房产证的房屋可能面临“一女二嫁”的风险，即开发商或卖方可能将房屋再次出售给他人，给购房者带来
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买楼房要什么手续
2025-01-11 17:07:49购买房屋需要办理的手续如下：与开发商签订购房合同仔细审查开发商的“五证”，包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格。支付首付款支付首付款并保存好首付款收据，以免日后发生不必要的纠纷和误会。填写贷款
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买新房在哪里排号
2025-01-28 12:47:39买新房排号通常有以下几种方式：提前到售楼处排队购房者需要提前几天到售楼处排队，以获得购房资格。排在前面的购房者将优先选择房子，而排在后面的购房者则选择顺序较后。交意向金并办理排号卡购房者先交意向金并办理排号卡，然后在指定时间内到售楼处进行排号。排号机将自动为每位购房者分配一个号码，购房者根据这个号码
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无法交房怎么赔偿
2025-01-06 16:14:33当开发商未能按时交房时，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：协商解决购房者应与开发商就逾期交房问题进行积极的协商，争取达成双方都能接受的解决方案。合同条款购房者可以依据购房合同中关于逾期交房违约责任的相关条款，要求开发商承担相应的责任。这些责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果购房合同中有明确
