合肥二手房税费怎么算
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发布时间：2025-01-04 22:18:18
合肥二手房交易税费包括以下几项：
契税
家庭唯一住房且≤90平米：1%
家庭唯一住房且>90平米：1.5%
二套房且≤90平方米：1%
二套房且>90平方米：2%
三套房：3%
个人所得税
家庭满五唯一：免征
家庭满五非唯一：全额1%或差额20%
不满五年：全额1%或差额20%
增值税
持有满2年：免征
持有不满2年：按照成交价格的5.6%缴纳
印花税
总房款的万分之五
交易手续费
平方米数*3元
城市维护建设税、教育附加、地方教育附加
营业税的组成部分，总税率为5.6%
土地增值税
普通住宅免征
非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%
3年至5年：房屋成交总额×0.25%
5年或5年以上：免征
产权登记费及取证费
一般情况在200元内
建议在购房前咨询专业的税务人员或房产中介，以确保准确缴纳税费。
