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商铺返祖什么意思
2025-01-11 16:40:48返祖商铺是指 房地产开发商将大型商业地产项目分割成众多小型产权商铺进行销售，并与小业主签署返祖合同，保证在特定年限内，商铺移交至开发商统一运营管理，并按照约定日期向小业主支付固定租金的现象。具体操作上，开发商将一个商业项目细分为多个小面积产权商铺，并出售给小业主。同时，开发商还需与这些小业主签署返祖
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店面拆迁怎么评估
2025-01-06 19:31:16商铺拆迁评估是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。以下是一些主要的评估因素和方法：地理位置和地产价值商铺的地理位置是评估的首要指标，包括交通便利性、人流量、市场需求等因素。考虑商铺所在城市或区域的地产市场，评估其未来价值增长潜力。商铺现状和潜在用途评估商铺的现状，包括建筑面积、设施设备和装修状况等
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商场铺子多少钱
2025-01-19 01:37:19商场铺子的价格因多种因素而异，包括城市、地段、商铺类型、面积等。以下是一些具体的价格范围：一般价格一般商铺的价格在每平方米1万元到数万元不等。例如，小城市商铺每平方米价格在200元到几千元之间，而大城市市中心商铺每平方米价格通常在3万元到4万元之间。高端价格在一些繁华的商业地段，如市中心或知名商圈，
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门头房买卖注意什么
2025-01-12 01:47:48在购买门头房时，买卖双方需要注意以下事项：租赁双方的身份证明及房屋权属证明租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明，确保交易的合法性和安全性。店面转让原因及债权、债务情况务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。市政拆迁规划事先调查清楚所看中的店面
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商铺为什么没有烟道
2025-01-08 07:31:53商铺没有烟道的原因可能有以下几种：规划用途未考虑餐饮业态：有些商铺在规划时并未考虑到餐饮业态，因此没有设置相应的排烟设施。例如，汉口京汉大道中城国际5栋居民反映的情况，商铺在规划时并未预设为餐饮用途，导致后来开设餐馆时需要自建烟道，引发居民担忧。设计缺陷或施工失误：有些商铺在设计或施工过程中可能出现
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营业用房深度多少米
2025-01-19 13:40:49营业用房的深度（进深）根据不同的商业业态、开间尺寸以及使用需求会有所不同。以下是一些常见的营业用房深度范围：一般商铺进深通常在4.5米至5米之间，开间为3米。餐饮店进深通常在10米至12米之间，开间≥4米。服饰店进深通常在4.2米至6米之间，开间≥3米。美容美发店进深通常在6米至10米之间，开间≥5
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哪些商铺不能出租
2025-01-13 00:32:19根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下商铺不能出租：房屋权属有争议的；未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；已作为资产抵押，未经抵押人同意的；属于违法建筑的；不符合房屋安全标准，影响使用安全的；改变房屋用途，依法须
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2017为什么买商铺
2025-01-08 09:54:24在2017年，购买商铺可能受到多种因素的影响，以下是一些可能的原因：保值和增值由于通货膨胀不可避免，购买商铺等固定资产可以实现货币的保值和增值。投资方式灵活商铺投资相对容易鉴定，可以出租或自用，为投资者提供了省心且资产保值增值的方式。耐久商品，稳定性高商铺使用寿命长，且通常不会因时间而贬值，有时甚至
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北京哪里有相框
2025-01-27 22:45:41在北京，您可以在以下几个地方购买相框：五棵松摄影器材城：这里不仅卖摄影器材，还有婚纱礼服相关摄影道具，包括相框。您可以在这里批发相框，还可以订做相框相册等。天意批发市场：位于阜成门，这里的东西比较全，应该能找到您需要的相框。百荣世贸商城：一期五楼和二期三楼都有售卖相框，这里商品齐全，选择空间大。十里
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购买商铺要看哪些证
2025-01-13 06:01:22购买商铺时，买方需要准备以下证件和材料：开发商的合法资质证书《企业法人营业执照》《房地产开发企业资质证书》土地使用权证证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证建设工程相关证件《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》对于期房预售，还需取得《商品房预售许可证》房屋所有权证或房屋产权证证明房屋所有权的
