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租金是什么税率
2025-01-11 05:24:48租金的税率根据不同类型的租赁和纳税人而有所不同。以下是主要的税率信息：增值税一般纳税人：有形动产租赁税率17%。不动产租赁税率11%。住房租赁企业一般纳税人可以选择简易计税方法，按5%征收率减按1.5%计算增值税。小规模纳税人：增值税征收率为5%。个人出租住房减按1.5%征收。附加税城市维护建设税：
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土地入股上哪些税
2025-01-13 08:44:19在以不动产或土地使用权投资入股的过程中，涉及的主要税种包括：增值税纳税人以不动产或土地使用权投资入股，获得被投资企业股权的行为，属于销售行为，应缴纳增值税。一般纳税人销售不动产或土地使用权，按照9%的税率缴纳增值税。小规模纳税人销售不动产或土地使用权，按照5%的征收率缴纳增值税。土地增值税单位或个人
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购买二手房需要交哪些费用
2025-01-12 17:13:48购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：定金买方在选定房源后，可能需要支付一定数额的定金，通常在十万元以下，若超过十万元则可能需要资金监管。首付首付是买家需要支付的部分购房款，计算时需要先扣除定金、税费及居间服务费。税费契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同，普通住宅的契税率为1%，高档
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饭店国税怎么收
2025-01-06 15:17:33饭店的国税征收主要涉及以下几种税种和税率：增值税小规模纳税人：征收率为3%。一般纳税人：税率为6%。城建税根据所缴纳的增值税或营业税（两者选较高者）的一定比例征收，具体比例根据纳税人所在地的不同而有所差异，通常在3%-7%之间。教育费附加根据所缴纳的增值税或营业税的一定比例征收，比例通常在3%左右。
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贷款买房税率是多少
2025-01-19 00:01:50房贷税率情况如下：契税首套房90平方米以下的，减按1%征收契税；90平方米以上的，减按1.5%计征契税。普通住宅1.5%，非普通住宅3%。90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。房产税按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。对个人按市场
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成都卖房税费有哪些
2025-01-13 01:20:24在成都出售二手房，卖方需要缴纳的税费主要包括：增值税普通住宅：如果持有时间超过2年，可以免征增值税。非普通住宅：无论持有时间如何，增值税通常需要全额缴纳。个人所得税普通住宅：如果持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。非普通住宅或不符合满五唯一条件的住宅，需缴纳个人所得税，通常按照成交
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开公司都要交什么税
2025-01-10 15:25:49开公司需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为13%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口一些特定货物，如粮食等农产品、食用植物油、食用盐等，
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如何计算国税地税
2024-12-28 23:58:20计算国税和地税通常涉及以下步骤和公式： 国税计算 增值税（一般纳税人）```增值税 = 销项税额 - 进项税额``` 增值税（小规模纳税人）```增值税 = 销售额 × 0.03``` 企业所得税```企业所得税 = 应税所得额 × 0.2
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股权转让要交多少税
2025-01-18 14:07:50股权转让需要缴纳的税费主要包括个人所得税、印花税、增值税（如适用）以及可能的附加税费。以下是具体的税费计算方式和相关规定： 个人所得税税率：按照“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。计算公式：应纳税额 = （股权转让收入 - 股权原值 - 合理费用） × 20%。 印花税税率：按照产权转移书
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什么税种可以委托代征
2025-01-11 18:26:48可以委托代征的税种包括：消费税：存在代收代缴情形的税种，可以委托邮政部门或其他单位代征税款。车船税：从事机动车第三者责任强制保险业务的保险机构为扣缴义务人，在收取保险费时代收车船税。个人所得税：可以委托银行或其他机构代征，适用于工资、稿酬、奖金等所得。增值税：境外单位或个人在境内销售应税劳务而在境内
