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房产证什么时候出
2025-01-10 07:56:19房产证的办理时间主要取决于以下几个因素：合同条款如果购房合同中明确规定了办理房产证的时间，那么按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则根据相关法律法规的规定办理。房屋类型新房（期房）：一般从房屋交付使用之日起90天内可以办理房产证。二手房：如果完税并办理过户手续，一般一个星期内可以拿到房产证。付
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房屋过户费大约多少
2025-01-20 01:23:09房子过户需要缴纳的费用如下：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税房产证未满5年的交5.6%；房产证满五年可以免交营业税。个人所得税房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；房产证未满五年或不是唯一住房的需要缴纳1%或差价的
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商业贷款房产证在哪里
2025-01-16 13:02:29商业贷款买房的房产证 在借款人手里。具体来说，无论是现房还是期房，贷款买房的房产证都会先交给借款人，然后银行会办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章。等房贷还完后，借款人可以去银行拿回他项权证，并去房管局解除房屋抵押登记。需要注意的是，虽然房产证在贷款期间由借款人保管，但
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廉租房多久房产证
2025-01-18 06:53:49廉租房是指政府向低收入住房困难家庭提供的保障性住房，其性质是 不具备产权的。因此，无论是租住多久，廉租房的租户都不可能获得房产证。具体来说，廉租房的租期通常由当地保障性住房办公室制定政策，有些地区是一年一签，有些地区则是三年或五年一审。在租住期间，如果租户的经济条件超出廉租房标准，或者政府调整了租房
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深圳买怎么过户
2025-01-06 17:23:45深圳房产过户主要有以下几种方法：交易买卖签订买卖合同：买卖双方达成协议后，签订房屋买卖合同。办理过户登记：双方需向深圳房地产交易管理部门提出申请，并提交相关证件，如房产证、身份证等。缴纳税费：根据房屋性质和购买价格，按照相关税收政策缴纳相应税费。领取新房产证：税金缴纳完毕后，可拿到新的不动产权证。亲
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二手房注意哪些问题
2025-01-12 16:45:19购买二手房时，需要注意以下问题：房产证和共有产权确保房产证真实有效，避免购买无房产证的房产，特别是小产权房，因为这类房产无法办理过户手续，存在法律风险。对于共有产权的房产，需要获得所有共有人的同意才能进行销售，否则之前签订的合同可能无效。物业和周边环境考察物业公司的资质和服务质量，因为这将直接影响居
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更名房要多久
2025-01-17 17:44:49房产证更名的时间主要 取决于当地不动产登记机构的工作效率和具体情况。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，在正常情况下，房产证更名需要 30个工作日。然而，也有可能出现一些特殊情况，如当地房产部门工
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房子贷款抵押什么证
2025-01-10 18:42:49在房屋贷款抵押过程中，银行通常抵押的是 房产证。以下是具体的抵押流程和相关信息：房产证的作用房产证是房屋所有权的法定凭证，银行通过抵押房产证来确保贷款的安全。在贷款期间，房产证通常会被贷款机构扣留，直到借款人还清欠款才能解除抵押。贷款申请所需材料申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供房产证、土地证、收入
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房产证件编号在哪里
2025-01-16 16:47:30房屋编号的位置 根据房产证的类型和办理时间而定，具体如下：老版房产证（2008年以前办理）房屋编号位于房产证的第一页第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后办理）房屋编号通常位于房产证的第二页第一行，同样是一串数字和字母组成的编码。此外，房产证编号还有以下几种表示方式：房产
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房子报建后多久办证
2025-01-18 07:49:19房子报建后办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、所在地区、审批流程以及开发商或建房者的配合程度。以下是一些关键的时间节点和流程：农民自建房申请到获批耗时90至150天，申请办证耗时10天。改革后，农民提交申请后20天内可获批；竣工验收后最快2天内即可在乡（镇）窗口领证。城市商品房商品房若
