收益途径是指通过预测和评估一个资产在未来可能产生的收益，并将这些预期收益折算成现值，以此来判断资产价值的方法。这种方法在资产评估中广泛应用，因为它基于市场经济的预期收益原则，即一个理性投资者愿意支付的价格不会超过资产预期未来收益的折现值总和。基本前提：被评估资产的未来预期收益可以预测并用货币衡量。理
