房屋装修验收需要注意什么问题 验收五大重点)


一、重点验收房屋水电

水电属于隐蔽工程,是整个房屋装修的重点。严格按照标准认真进行水电验收。

主要检查电路是否有变化,电路容量是否充足,室内电源屏是否充足,位置是否合理,厨房和浴室电源设备是否防水。

检查水路主要是打开水龙头,看出水口是否畅通,地漏是否堵塞。进行水压试验,检查水路管道接头处是否有泄漏。地面进行24小时防水试验,看是否有渗漏。

二、室内墙面验收细节

装修后墙面的验收主要取决于墙面是否有裂缝、不平整和空心乳胶漆脱落。可通过用金属棒轻敲壁和用金属棒敲击壁来检查中空鼓筒。如果敲击声清晰,则有一个空心鼓,如果没有空心鼓,则声音暗淡。

墙面平整度验收时,可用2m导尺将其放在水平位置,用塞尺将其插入倾斜位置,并从塞尺上读取。验收标准规定不大于2mm是正常的。

三、地面验收注意事项

地面验收的第一步是检查地面外观,看是否有色差、裂缝、缝隙等情况。注意地面外观的验收。最好在白天有自然光时检查。

检查地面是否倾斜、不平、凹陷。地面倾角可以用水平尺测量。如果倾角超过3mm,则需要重新铺设。

四、室内门窗验收

门窗是室内装饰的重要组成部分,需要检查。检查室内门是否平整,门框饰面是否与墙面平行,门锁是否过紧。检查门缝尺寸是否合适。

检查窗户外观和防水性能是否完好,窗户是否平齐、方正,开关是否简单。确保窗户关闭紧密,且不经常漏雨。检查车窗玻璃的风力是否良好,是否有杂质和气泡。

五、注意材料品牌型号

装修验收时,除施工过程验收外,主要检查材料的品牌、型号、颜色是否与装修合同约定的品牌一致。

为了避免将来发生不必要的争议,在验收过程中,装饰材料确认单是必不可少的,它记录了材料的品牌、风格和型号。需要在验收过程中进行检查。如有错误,应及时协商。

建议:各业主积极要求在装修合同中明确写明装修材料的品牌名称、型号、颜色数量等。

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