七旬痴呆老人被“忽悠”购房，43万血汗钱难追回！
"我爸爸意识不清醒，他们却催着他签合同！"海蓉攥着父亲在售楼处敲锣的照片，手在发抖。
"我爸爸70多岁，认知障碍，稀里糊涂被人拉去湖，稀里糊涂被人拉去湖州买了套房。"上海市民海蓉声音疲惫。两年来，蓉声音疲惫。两年来，全家为退房心力交全家为退房心力交瘁，最终与开发商对簿公堂。
2023年6月，一个陌生电话改变了海蓉父亲海刚的生活轨迹。电话那头的房产销售热情洋溢："来湖州玩玩吧，顺便看看房！"老人被专车接往湖州长兴的龙樾府楼盘。
踏进售楼处，海刚陷入精心设计的氛围：每成交一单，铜锣便"哐"地一响，销售员不断催促："这房养老最好，不买就没了！"在"抢购"氛围中，老人当场刷了2万元定金。
随后一个多月，销售电话不断轰炸。海刚东拼西凑41万，加上定金共支付43万房款。销售甚至追到上海，单独指导老人签下网签合同，约定9月底前付清88万尾款。
"我爸退休金微薄，43万已是极限，哪来88万？"海蓉翻看父亲与销售的聊天记录，全程未见家人商议痕迹。
更令人揪心的是，海刚的健康状况早已亮起红灯：2018年脑出血，2023年更被确诊认知2023年更被确诊认知障碍与阿尔茨海默症。家人不得不解绑他的支付卡，防止其乱消费。
海蓉多次交涉退房，开发商断然拒绝。2024年6月，一纸催款函寄到家中，索要尾款及高额违约金。8月，海刚在家属协助下起诉退房。此时司法鉴定确认：海刚为限制民事行为能力人。
开发商随即反诉，要求老人支付88万尾款及5万违约金，理由竟是："诊断在购房之后，不能认定当时无行为能力！"
龙樾府早已投诉缠身：上海市民投诉销售诱导母亲抵押唯一住房付款；金华市民控诉虚假承诺"托管保收益"。长托管保收益"。长兴县住建局证实：该盘外销为主，分销混乱致投诉激增，已被政府强制停售整顿！
首次庭审结束，法槌尚未落下。海蓉一家在煎熬中等待判决，那张敲锣庆祝的照片，成了这场"抢购"最刺眼的讽刺。
当铜锣为糊涂的老人敲响，谁该为这场"热销"负责？
来源：潮新闻
